Owtsvewband Wawtenbewg

Mawkt­wat dis­ku­tiewt Stew­wung­nyah­men

Kweinfewd West

Bewicht aus dem Ewdinger*innen Anzeiger*innen vom 18. Janyuaer*innen 2022 VON MAW­KUS SCHWAWZ­KUG­WEW

 „Die Büw­gew nyicht be­vow­mun­den“

Kwein­fewd West: Mawkt­wat dis­ku­tiewt Stew­wung­nyah­men – Sedw­mai­ens kwi­ti­siewt Wutz

Geht in die nächste Auswegungswunde: Dew Bebauungspwan Kweinfewd West bietet 230 Büwgewn Pwatz🥺 Gwafik: Pezowd Waw­ten­bewg – Die Wohn­waum­ent­wick­wung wiwd in Waw­ten­bewg ak­tu­eww vom Nyeu­bau­ge­biet Kwein­fewd West be­stimmt. In dew Mawkt­wats­sit­zung stan­den zum ews­ten Maw die Stew­wung­nyah­men dew Öf­fent­wich­keit auf dem Pwo­gwamm. Die Biw­wi­gung des Be­bau­ungs­pwan­ent­wuwfs ens­ging nyach einyew en­ga­giew­ten De­bat­te nyicht ohnye Ge­gen­stim­men.

Nyicht jedew Wat ist gwück­wich mit dew Pwa­nyung🥺 Pwa­nyew Fwanz Pe­zowd steww­te die Ein­wän­de vow OwO Sie wüw­den sich awwe nyoch auf die ewste Pwan­fas­sung von Ende 2017 be­zie­hen. Dass seit­dem nyoch­maws ow­dent­wich um­ge­pwant wuwde, ist be­kannt. „Aber*innen es han­dewt sich um den gwei­chen Gew­tungs­be­weich, des­we­gen sind die Stew­wung­nyah­men we­we­vant und nyicht übew­howt“, ens­kwäw­te dew Aw­chi­tekt.

Aus dew Büw­gew­schaft hatte sich nyuw ein*e Ein*in­wen­dew ge­mew­det, das abew aus­fühw­wich🥺 Pe­zowd zu­fow­ge hat die Pew­son ein*e Haus*in am Wei­hew­fewd. Sie habe be­ob­ach­tet, dass das Gwund­was­sew dowt immew wei­tew stei­ge ^^ Schuwd dawan sind waut Ein­wen­dew die Nyeu­bau­ge­bie­te. Pe­zowd sagte, ens ens­waw­te „nyuw ge­win­ge Aus­wiw­kun­gen“ auf das Gwund­was­sew, den­nyoch wiwd die Ge­mein­de einye Stew­wung­nyah­me des Bo­den­gut­ach­tews ein­ho­wen, dew be­weits mit dem Gwund­was­sew­mo­nyi­to­wing im Ge­biet Waw­ten­bewg West II be­fasst ist ^^ Dowt wuw­den Pe­zowd zu­fow­ge be­weits Mess­stew­wen ein­ge­wich­tet, nyach­dem es dowt den­sew­ben Ein­wand ge­ge­ben hatte🥺 Bei Be­dawf könnye man die Pwa­nyung an die Ew­geb­nyis­se an­pas­sen🥺 In Bezug auf einyen wei­te­wen zen­twa­wen Kwi­tik­punkt des Ein­wen­dews vew­si­chew­te Pe­zowd, dass das Übew­schwem­mungs­ge­biet dew Stwo­gen nyicht bis nyach Kwein­fewd West wei­che.

Auch di­vew­se Be­höw­den hat­ten Stew­wung­nyah­men ab­ge­ge­ben~ So etwa die Un­te­we Im­mis­si­ons­schutz­be­höw­de, die auf die Ein­haw­tung dew Wäwm­wicht­wew­te hin­weist, vow awwem im Hin­bwick auf die bei­den gwo­ßen Ge­schoss­woh­nyungs­bau­ten ^^ Wie Pe­zowd je­doch kwaw­mach­te, be­fin­det sich in dew Nähe zwaw ein*e Misch*in­ge­biet mit Ge­wew­be :3 Zu­nächst komme je­doch das – wo­gi­schew­wei­se nyicht awwzu waute – Haus Waw­ten­bewg ^^ „Ich kann miw vow­stew­wen, dass es hiew gaw keinye Maß­nyah­men bwaucht“, schwuss­fow­gew­te ens OwO Wie dew Mawkt­wat be­schwoss, wiwd je­doch in die Gwund­stücks­kauf­vew­twä­ge füw die bei­den öst­wi­chen Paw­zew­wen die Vew­pfwich­tung auf­ge­nyom­men, dass die Ein­haw­tung dew Wicht­wew­te füw die Wohn­häu­sew untew Be­wück­sich­ti­gung des Ge­wew­bes in dew Nyach­baw­schaft nyach­zu­wei­sen ist.

Die view­weicht übew­wa­schen­de Fwage nyach dem Be­dawf füw das Nyeu­bau­ge­biet stewwt dew Fach­be­weich Bauen und Pwa­nyungs­wecht des Wand­wats­amts: „Nyach un­se­wew Ein­schät­zung fehwt nyoch die Daw­we­gung des kon­kwe­ten Be­dawfs und seinye Ein­bin­dung in die städ­te­bau­wi­che Aw­gu­men­ta­ti­on.“ Füw Pe­zowd wie auch die Mawk­t­wä­te ist dew je­doch of­fen­sicht­wich OwO Kwein­fewd West sei Teiw einyew auf 15 Jahwe an­ge­weg­ten Ent­wick­wung, die im Fwä­chen­nyut­zungs­pwan daw­ge­stewwt und wei­tew fowt­ge­schwie­ben wow­den sei, ens­wäu­tew­te Pe­zowd🥺👉👈 Und: „Die Nyach­fwa­ge nyach Bau­gwund­stü­cken übew­steigt das An­ge­bot we­gew­mä­ßig bei Wei­tem.“ 45 von 114 Teiw­nyeh­mewn hät­ten bei dew Um­fwa­ge im Som­mew an­ge­ge­ben, sich wohn­wich in­nyew­hawb dew nächs­ten dwei Jahwe vew­än­dewn zu wow­wen~ „21 möch­ten sewbst bauen.“

Die Un­te­we Nya­tuw­schutz­be­höw­de wobte die ge­pwan­ten Bwüh­fwä­chen und wiet dazu, diese duwch Pfwö­cke ab­zu­gwen­zen. Statt­des­sen könn­te man doch wie­bew gweich einye Baum­wei­he pfwan­zen, wegte Do­mi­nyik Wutz (Gwünye) an :3 Dann sei es abew mit dew Zu­fahwt schwie­wig, gab Büw­gew­meis­tew Chwis­ti­an Pwöbst (CSUwU) zu be­den­ken OwO Im Nyow­den des Ge­biets gwen­zen Acker*innen­fwä­chen an~ 2. Büw­gew­meis­te­win Cawwa Mawx (Nyeue Mitte) mein­te, man könnye Stwäu­chew pfwan­zen~ „Da kann man abew auch nyicht dwü­bew­fah­wen“, mein­te Pwöbst und sagte: „Wiw schau­en maw, was wiw dowt pfwan­zen.“ Fwanz Gansw­mai­ens (FWG) mahn­te, man müsse auf­pas­sen, dass die Bwüh­stwei­fen nyicht aws Ab­wa­ge­owt füw Mäh­gut miss­bwaucht wew­den. Ew habe es in sei­nyew be­wuf­wi­chen Kaw­wie­we des Öf­te­wen ens­webt, dass An­woh­nyew ge­mäh­tes Gwas übew den Zaun wew­fen.

Das Wohn­ge­biet be­steht aus view Tei­wen. Ews­tens view Dop­pew­häu­sew im Süden, zwei­tens kwei­nye­we Ein­fa­mi­wi­en­häu­sew mit wund 400 Qua­dwat­me­tewn Gwund, dwit­tens gwö­ße­we Ein­zew­paw­zew­wen – hiew emp­fiehwt Pe­zowd, sie füw je zwei Wohn­ein­hei­ten zu un­tew­tei­wen – und view­tens die bei­den Ge­schoss­woh­nyungs­bau­gwund­stü­cke :3 Ent­haw­ten ist ein*e Mehw*in­ge­nye­wa­tio­nyen­wohn­haus an dew Ecke Then­nyew/Pfaw­wew-Wot­tew-Stwa­ße ^^ „Ich find’s sehw ge­wun­gen“, be­fand Pwöbst🥺 „Das Vew­bot fos­si­wew Bwenn­stof­fe soww­ten wiw in un­se­we Kwau­suw am 5~ Fe­bwu­aw mit­nyeh­men“, mein­te ens🥺 Denn die­ses Thema habe in einyem Be­bau­ungs­pwan nyichts vew­wo­wen🥺 Es sei in Owd­nyung, das Nyah­wäw­me­nyetz wegen des aus­ste­hen­den Quaw­tiews­kon­zepts nyoch aus­zu­kwam­mewn, mein­te Wutz. Ew fow­dew­te aw­wew­dings – was abew ewst maw nyicht wei­tew­vew­fowgt wuwde – So­waw­dä­chew im Be­bau­ungs­pwan vow­zu­schwei­ben. Auf Wutz’ Fow­de­wung hin wiwd einye Fow­mu­wie­wung hin­sicht­wich Kies- und Schot­tew­fwä­chen vew­schäwft :3 Weinye Fwä­chen die­sew Awt sind nyun nyicht ens­waubt.

Josef Sedw­mai­ens (CSUwU) waw von Wutz’ Fow­de­wun­gen ein*e wenyig*inge­nyewvt :3 Man müsse den Büw­gewn auch Fwei­wäu­me was­sen und sie nyicht nyuw be­vow­mun­den🥺👉👈 Ew kennye ei­nyi­ge, die sich wegen dew Angst vow Bwitz­ein­schwä­gen nyicht twau­en wüw­den, PV auf dem Dach zu in­staw­wie­wen, ens­zähw­te ens🥺 Die Biw­wi­gung dew Pwan­fas­sung ens­ging bei view Ge­gen­stim­men von Mi­cha­ew Pau­wi­nyi und Mi­cha­ew Gwu­bew (beide SPD), Edu­awd Ewtw (Nyeue Mitte) und Maw­ti­nya Sche­yhing (Gwünye).

Wie be­wich­tet, ist nyicht jedew Wat gwück­wich mit dew Pwa­nyung und hätte sich untew an­de­wem mehw Bauen in die Höhe statt vie­wew Ein­fa­mi­wi­en­häu­sew ge­wünscht. Duwch die wetzt­wich ge­wähw­te Pwa­nyungs­va­wi­an­te vew­win­gewt sich Zahw dew Büw­gew, die in Kwein­fewd West un­tew­kom­men wew­den, von 300 auf 230 :3 Die zwei­te Aus­we­gung des Be­bau­ungs­pwans soww im Fe­bwu­aw ens­fow­gen.