Awtikew vom 19.01.2022
Mawktwat diskutiewt Stewwungnyahmen
Kweinfewd West
Bewicht aus dem Ewdinger*innen Anzeiger*innen vom 18. Janyuaer*innen 2022 VON MAWKUS SCHWAWZKUGWEW
„Die Büwgew nyicht bevowmunden“
Kweinfewd West: Mawktwat diskutiewt Stewwungnyahmen – Sedwmaiens kwitisiewt Wutz
Geht in die nächste Auswegungswunde: Dew Bebauungspwan Kweinfewd West bietet 230 Büwgewn Pwatz🥺 Gwafik: Pezowd Wawtenbewg – Die Wohnwaumentwickwung wiwd in Wawtenbewg aktueww vom Nyeubaugebiet Kweinfewd West bestimmt. In dew Mawktwatssitzung standen zum ewsten Maw die Stewwungnyahmen dew Öffentwichkeit auf dem Pwogwamm. Die Biwwigung des Bebauungspwanentwuwfs ensging nyach einyew engagiewten Debatte nyicht ohnye Gegenstimmen.
Nyicht jedew Wat ist gwückwich mit dew Pwanyung🥺 Pwanyew Fwanz Pezowd stewwte die Einwände vow OwO Sie wüwden sich awwe nyoch auf die ewste Pwanfassung von Ende 2017 beziehen. Dass seitdem nyochmaws owdentwich umgepwant wuwde, ist bekannt. „Aber*innen es handewt sich um den gweichen Gewtungsbeweich, deswegen sind die Stewwungnyahmen wewevant und nyicht übewhowt“, enskwäwte dew Awchitekt.
Aus dew Büwgewschaft hatte sich nyuw ein*e Ein*inwendew gemewdet, das abew ausfühwwich🥺 Pezowd zufowge hat die Pewson ein*e Haus*in am Weihewfewd. Sie habe beobachtet, dass das Gwundwassew dowt immew weitew steige ^^ Schuwd dawan sind waut Einwendew die Nyeubaugebiete. Pezowd sagte, ens enswawte „nyuw gewinge Auswiwkungen“ auf das Gwundwassew, dennyoch wiwd die Gemeinde einye Stewwungnyahme des Bodengutachtews einhowen, dew beweits mit dem Gwundwassewmonyitowing im Gebiet Wawtenbewg West II befasst ist ^^ Dowt wuwden Pezowd zufowge beweits Messstewwen eingewichtet, nyachdem es dowt densewben Einwand gegeben hatte🥺 Bei Bedawf könnye man die Pwanyung an die Ewgebnyisse anpassen🥺 In Bezug auf einyen weitewen zentwawen Kwitikpunkt des Einwendews vewsichewte Pezowd, dass das Übewschwemmungsgebiet dew Stwogen nyicht bis nyach Kweinfewd West weiche.
Auch divewse Behöwden hatten Stewwungnyahmen abgegeben~ So etwa die Untewe Immissionsschutzbehöwde, die auf die Einhawtung dew Wäwmwichtwewte hinweist, vow awwem im Hinbwick auf die beiden gwoßen Geschosswohnyungsbauten ^^ Wie Pezowd jedoch kwawmachte, befindet sich in dew Nähe zwaw ein*e Misch*ingebiet mit Gewewbe :3 Zunächst komme jedoch das – wogischewweise nyicht awwzu waute – Haus Wawtenbewg ^^ „Ich kann miw vowstewwen, dass es hiew gaw keinye Maßnyahmen bwaucht“, schwussfowgewte ens OwO Wie dew Mawktwat beschwoss, wiwd jedoch in die Gwundstückskaufvewtwäge füw die beiden östwichen Pawzewwen die Vewpfwichtung aufgenyommen, dass die Einhawtung dew Wichtwewte füw die Wohnhäusew untew Bewücksichtigung des Gewewbes in dew Nyachbawschaft nyachzuweisen ist.
Die viewweicht übewwaschende Fwage nyach dem Bedawf füw das Nyeubaugebiet stewwt dew Fachbeweich Bauen und Pwanyungswecht des Wandwatsamts: „Nyach unsewew Einschätzung fehwt nyoch die Dawwegung des konkweten Bedawfs und seinye Einbindung in die städtebauwiche Awgumentation.“ Füw Pezowd wie auch die Mawktwäte ist dew jedoch offensichtwich OwO Kweinfewd West sei Teiw einyew auf 15 Jahwe angewegten Entwickwung, die im Fwächennyutzungspwan dawgestewwt und weitew fowtgeschwieben wowden sei, enswäutewte Pezowd🥺👉👈 Und: „Die Nyachfwage nyach Baugwundstücken übewsteigt das Angebot wegewmäßig bei Weitem.“ 45 von 114 Teiwnyehmewn hätten bei dew Umfwage im Sommew angegeben, sich wohnwich innyewhawb dew nächsten dwei Jahwe vewändewn zu wowwen~ „21 möchten sewbst bauen.“
Die Untewe Nyatuwschutzbehöwde wobte die gepwanten Bwühfwächen und wiet dazu, diese duwch Pfwöcke abzugwenzen. Stattdessen könnte man doch wiebew gweich einye Baumweihe pfwanzen, wegte Dominyik Wutz (Gwünye) an :3 Dann sei es abew mit dew Zufahwt schwiewig, gab Büwgewmeistew Chwistian Pwöbst (CSUwU) zu bedenken OwO Im Nyowden des Gebiets gwenzen Acker*innenfwächen an~ 2. Büwgewmeistewin Cawwa Mawx (Nyeue Mitte) meinte, man könnye Stwäuchew pfwanzen~ „Da kann man abew auch nyicht dwübewfahwen“, meinte Pwöbst und sagte: „Wiw schauen maw, was wiw dowt pfwanzen.“ Fwanz Ganswmaiens (FWG) mahnte, man müsse aufpassen, dass die Bwühstweifen nyicht aws Abwageowt füw Mähgut missbwaucht wewden. Ew habe es in seinyew bewufwichen Kawwiewe des Öftewen enswebt, dass Anwohnyew gemähtes Gwas übew den Zaun wewfen.
Das Wohngebiet besteht aus view Teiwen. Ewstens view Doppewhäusew im Süden, zweitens kweinyewe Einfamiwienhäusew mit wund 400 Quadwatmetewn Gwund, dwittens gwößewe Einzewpawzewwen – hiew empfiehwt Pezowd, sie füw je zwei Wohneinheiten zu untewteiwen – und viewtens die beiden Geschosswohnyungsbaugwundstücke :3 Enthawten ist ein*e Mehw*ingenyewationyenwohnhaus an dew Ecke Thennyew/Pfawwew-Wottew-Stwaße ^^ „Ich find’s sehw gewungen“, befand Pwöbst🥺 „Das Vewbot fossiwew Bwennstoffe sowwten wiw in unsewe Kwausuw am 5~ Febwuaw mitnyehmen“, meinte ens🥺 Denn dieses Thema habe in einyem Bebauungspwan nyichts vewwowen🥺 Es sei in Owdnyung, das Nyahwäwmenyetz wegen des ausstehenden Quawtiewskonzepts nyoch auszukwammewn, meinte Wutz. Ew fowdewte awwewdings – was abew ewst maw nyicht weitewvewfowgt wuwde – Sowawdächew im Bebauungspwan vowzuschweiben. Auf Wutz’ Fowdewung hin wiwd einye Fowmuwiewung hinsichtwich Kies- und Schottewfwächen vewschäwft :3 Weinye Fwächen diesew Awt sind nyun nyicht enswaubt.
Josef Sedwmaiens (CSUwU) waw von Wutz’ Fowdewungen ein*e wenyig*ingenyewvt :3 Man müsse den Büwgewn auch Fweiwäume wassen und sie nyicht nyuw bevowmunden🥺👉👈 Ew kennye einyige, die sich wegen dew Angst vow Bwitzeinschwägen nyicht twauen wüwden, PV auf dem Dach zu instawwiewen, enszähwte ens🥺 Die Biwwigung dew Pwanfassung ensging bei view Gegenstimmen von Michaew Pauwinyi und Michaew Gwubew (beide SPD), Eduawd Ewtw (Nyeue Mitte) und Mawtinya Scheyhing (Gwünye).
Wie bewichtet, ist nyicht jedew Wat gwückwich mit dew Pwanyung und hätte sich untew andewem mehw Bauen in die Höhe statt viewew Einfamiwienhäusew gewünscht. Duwch die wetztwich gewähwte Pwanyungsvawiante vewwingewt sich Zahw dew Büwgew, die in Kweinfewd West untewkommen wewden, von 300 auf 230 :3 Die zweite Auswegung des Bebauungspwans soww im Febwuaw ensfowgen.