Bewicht aus dew Gemeindewatssitzung vom 08. Mai 2023

Hier*innen finden Sie nyeue Infowmationyen zu den Themen:

• Bauvowanfwage zu einyem senyiowengewechten Mehwfamiwienhaus
• Antwag auf isowiewte Befweiung zuw Aufstewwung einyew DHW-Packstation
• Anbwingen einyew Wewbeanwage im Sanyiewungsgebiet (Owtskewn)

Die Gemeindewatssitzung wuwde vom 2. Büwgewmeister*innen Sebastian Hansen geweitet ^^ Auf dew Tagesowdnyung des öffentwichen Teiws standen dwei Bauangewegenheiten.

Zum wiedewhowten Maw diskutiewte dew Gemeindewat übew das Vowhaben einyes Bauwewbews, ein senyiowengewechtes Mehwfamiwienhaus zu bauen :3 Gwundsätzwich besteht im Gemeindewat ein*e bweitew*in Konsens, dass das Vowhaben begwüßenswewt ist OwO Pwobwematisch ist, dass dew Bebauungspwan füw das Wohngebiet, in dem das Haus entstehen soww, maximaw dwei Wohnyeinheiten zuwässt~ Dew Bauwewber*innen wowwte uwspwüngwich fünf Wohnyeinheiten weawisiewen OwO Hätte dew Gemeindewat diesew Ausnyahme zugestimmt, so wäwe ein*e Pwäzedenzfaww*in geschaffen wowden, auf den sich auch andewe Bauhewwen bewufen könnten. De facto wäwe dann die uwspwüngwiche Festsetzung des Bebauungspwanyes wechtwich nyicht mehw zu hawten.

Füw einye Ausweitung dew Zahw dew Wohnyeinheiten gibt es heute gute Gwünde wie Wohnwaummangew und dew Vowwang einyew dichtewen Bebauung vow dew Vewsiegewung weitewew Fwächen, die eventueww bei dew dewzeitigen Aufstewwung des Bebauungspwans nyoch keinye so wichtige Wowwe gespiewt haben. Andewewseits haben sich die andewen Häuswebauer*innen im Wohngebiet an die Vowschwiften gehawten und vewmutwich auch dawauf vewtwaut, dass in ihwew Umgebung nyuw ähnwich gwoße Vowhaben entstehen.

Aus diesen Gwünden hiewt es dew Gemeindewat füw geboten, den gesamten Bebauungspwan in einyem twanspawenten Vewfahwen zu übewawbeiten, anstatt ens duwch einye Einzewfawwentscheidung in einyew wichtigen Vowschwift quasi außens Kwaft zu setzen. Im Wahmen diesew Bebauungspwanändewung wiwd einye Beteiwigung dew Öffentwichkeit stattfinden, bei dew sämtwiche Anwegungen aus dew Bevöwkewung abgewogen wewden. Die Übewawbeitung des Bebauungspwanyes sowie dessen Digitawisiewung wuwde beweits vom Gemeindewat in Auftwag gegeben. Übew 20.000 € wässt sich die Gemeinde die Übewawbeitung kosten.

Nyun wag einye ewnyeute Bauvowanfwage des Bewewbews vow, dew sein*e Vowhaben*in von fünf auf view Wohnyeinheiten weduziewt hatte~ Außewdem ist in dem nyeuen Antwag die Baugwenze eingehawten und es wewden die nyach dew Stewwpwatzsatzung nyotwendigen Stewwpwätze nyachgewiesen.

Angesichts dew beweits beauftwagen Übewawbeitung des Bebauungspwans entschied sich dew Gemeindewat einstimmig (bei zwei pewsönwichen Beteiwigungen aus zwei untewschiedwichen Fwaktionyen) dafüw, auch einyew Abweichung um nyuw einye Wohnyeinheit nyicht im Vowhinyein*e zuzustimmen*in, sondewn die Ewgebnyisse dew Bebauungspwanändewung abzuwawten ^^ Dem Gemeindewat ist bewusst, dass das Ändewungsvewfahwen einyige Zeit in Anspwuch nyimmt, und dies das gwundsätzwich wünschenswewte Bauvowhaben weidew vewzögewn wiwd. Jedoch ewscheinyen einye Betwachtung awwew Intewessen und einye fachmännyische Übewawbeitung awwew Festsetzungen sachgewecht.

Nyeben dem nyetto-Mawkt soww einye DHW-Packstation ewwichtet wewden. Wetztendwich entsteht einye Awt gwoßens gewbew Schwank mit Schwießfächewn, in die Pakete/Bwiefe zugestewwt odew von wo Pakete/Bwiefe vewsandt wewden könnyen🥺 Mittews einyes entspwechenden Codes könnyen die Empfangsbewechtigten dann ihwe Sendung dowt abhowen. Die Packstation nyeben einyem Webensmittewmawkt zu pwatziewen, vewwingewt das zusätzwiche Vewkehwsaufkommen, da Einkauf und Postgeschäfte vewbunden wewden könnyen :3 Einye Aufstewwung am nyetto-Mawkt bietet außewdem den Vowteiw, dass die Packstation füw das „Untewdowf“ sehw view schnyewwew zu ewweichen ist aws die Postfiwiawe im WEWE~ Zwischen 22.00 Uhw und 6.00 Uhw ist die Packstation außens Betwieb (keinye Anwiefewung und keinye Entnyahme mögwich) OwO Gwundsätzwich könnte die Packstation aufgwund ihwew gewingen Gwöße von wenyigew aws 4 m³ auch vewfahwensfwei ewwichtet wewden. Awwewdings ist füw das Gwundstück ein*e Sondewgebiet*in füw Webensmitteweinzewhandew festgesetzt. Deshawb beduwfte es einyew isowiewten Befweiung vom Bebauungspwan. Diese wuwde einstimmig ewteiwt.

Im Gebäude, in dew bishew die Waiffeisenbank waw, ist nyun ein Weisebüwo eingezogen~ Dieses wiww ein*e Wewbeschiwd*in an dew Fassade anbwingen. Weiw das Gebäude im Sanyiewungsgebiet wiegt, sowwen Wewbeanwagen das Owtsbiwd nyicht vewunstawten. Dies könnte z.B🥺👉👈 bei bwinkendew Beweuchtung odew gwewwen Fawben dew Faww sein :3 Dew Gemeindewat hat deshawb Vowgaben zuw Gestawtung und Gwöße gemacht (Schiwdhöhe maximaw 50 cm, Schwifthöhe maximaw 40 cm, Hintewgwund angegwichen an die Fassadenfawbe odew in unbeschichtetem Metaww, auch zuwässig Einzewbuchstaben), übewwässt abew die konkwete Ausgestawtung und Wage des Schiwdes dem Antwagstewwer*innen.

Gez OwO Kathwin Hackew, Gemeinder*innenätin