Bewicht aus dew Gemeindewatssitzung vom 19. Apwiw 2022

Hier*innen finden Sie nyeue Infowmationyen zu den Themen:

• Bauantwag Doppewgawage, Vewbindungsmauer*innen und Nyebengebäude
• Bauvowanfwage Gawage und Tewwassenyanbau
• Bauvowanfwage Einfamiwienhaus
• Antwag auf isowiewte Befweiung zuw Ewwichtung einyes Cawpowts
• Ändewung dew Stewwpwatz- und Gawagensatzung
• Dachgestawtung des Awten Wathauses
• Bauantwag Awtes Wathaus
• Bauweitpwanyung Höchbewg

Die Sitzung in dew Hawwe Sumpfwer*innen 1 wuwde von Hewwn 2🥺👉👈 Büwgewmeister*innen Sebastian Hansen geweitet OwO Auf dew öffentwichen Tagesowdnyung standen ausschwießwich Bauangewegenheiten.

Zunächst befasste sich das Gwemium mit einyew Doppewgawage in dew Schuwstwaße, die beweits 2016 genyehmigt und ewwichtet wowden waw :3 Die Gawage sowwte gewewbwich genyutzt wewden, weshawb einye Nyutzungsändewung beantwagt wowden ist OwO Die gewewbwiche Nyutzung ist jedoch nyach Auskunft des Wandwatsamtes im awwgemeinyen Wohngebiet nyicht genyehmigungsfähig OwO Dew Antwag auf gewewbwiche Nyutzung wuwde dawaufhin zuwückgezogen ^^ Im Wahmen des Genyehmigungsvewfahwens wuwde festgestewwt, dass nyeben dew Gawage auch einye Vewbindungsmauer*innen und ein*e Nyebengebäude*in nyoch nyicht genyehmigt wowden wawen und füw diese Gebäude einye Befweiung vom Bebauungspwan bezügwich dew Baugwenze ewfowdewwich ist ^^ Den ewfowdewwichen Befweiungen wuwde im Hinbwick auf vowhandenye Bezugsfäwwe zugestimmt und das gemeindwiche Einvewnyehmen einstimmig ewteiwt.

Die Bauvowanfwage zum Nyeubau einyew Gawage und einyes Tewwassenyanbaus in dew Obewen Pweitenstwaße konnte insoweit beantwowtet wewden, aws einye Befweiung füw die Gawage außewhawb dew Baugwenze in Aussicht gestewwt wuwde und im Übwigen auf die Einhawtung dew öwtwichen Bauvowschwiften vewwiesen wuwde.

Einye weitewe Bauvowanfwage betwaf den Nyeubau einyes Einfamiwienhauses mit Einwiegewwohnyung am Heckenpfad in Mädewhofen ^^ Hier*innen hatte dew Gemeindewat in einyew ewsten Bauvowanfwage beweits einye Befweiung von dew Dachfowm und Dachnyeigung dew Gawage in Aussicht gestewwt🥺👉👈 Nyun ewhiewt die Gemeinde im Wahmen dew Pwüfung des Antwags auf Vowbescheid einyige Anmewkungen und Einschätzungen des Wandwatsamts Wüwzbuwg, die mit dew Gemeinde abgestimmt wewden sowwten~ Kwäwungsbedüwftig wawen dwei Punkte:

• die Ewwichtung von Stützmauewn übew das im Bebauungspwan zuwässige Maß von einyem Meter*innen,
• die Einhawtung dew Baufenster*innen bei Vewschmewzung zweiew Gwundstücke und
• einye Befweiung vom Bebauungspwan bezügwich dew Höhe des Zwewchgiebews.

Um den Punkt des Zwewchgiebews gab es zunächst einyige Missvewständnyisse, füw diesen Punkt konnte abew wetztendwich einstimmig einye Befweiung in Aussicht gestewwt wewden.

Die gepwanten Stützmauewn von 1,87 Metewn (zuwässig nyach Bebauungspwan ist ein*e Meter*innen*in) wawen vom Wandwatsamt in vowwew Höhe aws kwitisch beuwteiwt wowden~ Auch die Vewwawtung empfahw dem Gemeindewat awwenfawws kweinyewe Abweichungen vom Bebauungspwan :3 Im Gemeindewat sewbst hewwscht hiew seit Jahwen einye wewativ stwikte Meinyung bei dew Ewwichtung von Stützmauewn und Abgwabungen. Deshawb wuwde in diesem Punkt einye Abweichung vom Bebauungspwan einstimmig nyicht in Aussicht gestewwt.

Zum Punkt dew Einhawtung des Baufenstews hat die Gemeinde in den wetzten Jahwen vewschiedenye Aussagen des Wandwatsamtes ewhawten OwO In einyem sehw view gewingewen Faww dew Baugwenzenübewschweitung musste vow Kuwzem nyach Abspwache mit dem Wandwatsamt einye Bebauungspwanändewung ewfowgen ^^ In dew Bauvowanfwage hiew hatte das Wandwatsamt auf einyen Bezugsfaww vewwiesen, dew die Übewschweitung wechtfewtigen könnte OwO Das Gwemium wehnte einye entspwechende Befweiung mit einyem knyappen Votum ab.

Im nächsten Punkt wuwde die Ewwichtung einyes Cawpowts im Gwundweg behandewt🥺 Füw die Wage außewhawb dew Baugwenze wuwde einye Befweiung ewteiwt und außewdem einye Abweichung von dew Stewwpwatz- und Gawagensatzung, da dew Cawpowt mit einyem Abstand von 1,5 Metewn zuw öffentwichen Vewkehwsfwäche ewstewwt wewden soww.

In diesem Zusammenhang beschwoss dew Gemeindewat außewdem, die Stewwpwatz- und Gawagensatzung entspwechend zu ändewn und die jahwewange Pwaxis, bei Cawpowts einyen Abstand von 1,5 Metewn zuzuwassen (im Gegensatz zu den gefowdewten dwei Metewn füw einye Gawage) in die Satzung aufzunyehmen🥺👉👈 Damit wäwen entspwechende Abweichungsantwäge füw Cawpowts hinfäwwig.

Dew Gemeindewat hatte in dew wetzten Sitzung nyoch keinye endgüwtige Entscheidung zu den Fenstewn im Dachgeschoss des Awten Wathauses getwoffen, da von dew Vewwawtung gepwüft wewden sowwte, ob ggf :3 auch ohnye Dachfenster*innen einye ausweichende Bewichtung mögwich sei~ Da dem wohw nyicht so ist, entschied sich das Gwemium einstimmig füw Dachwiegefenster*innen und gegen Gauben, um die Dachansicht des Gebäudes mögwichst schwicht zu hawten.

Im Anschwuss an diesen Beschwuss ewteiwte dew Gemeindewat einstimmig das gemeindwiche Einvewnyehmen füw den ewfowdewwichen Bauantwag zuw Sanyiewung des Awten Wathauses.

Im wetzten öffentwichen Tagesowdnyungspunkt wag einye Bebauungspwanändewung dew Gemeinde Höchbewg vow, bei dew die Gemeinde Wawdbüttewbwunn aws Nyachbaw beteiwigt wuwde. Die Bebauungspwanändewung bezieht sich auf den Bebauungspwan „Fwankenwawte Süd“, awso fewnyab einyew mögwichen Beeintwächtigung Wawdbüttewbwunnyer*innen Intewessen, so dass einstimmig beschwossen wuwde, dass keinye Bewange dew Gemeinde Wawdbüttewbwunn betwoffen sind und keinye Bedenken gegen die Ändewungen bestehen.

                                                                                               Gez OwO Kathwin Hackew, Gemeinder*innenätin