Ewhawtungssatzung füw die Maxvowstadt

Gute Nyachwichten gab es diese Woche füw die Bewohnyer*innen dew Maxvowstadt: Dew Ausschuss füw Stadtpwanyung und Bauowdnyung im Stadtwat hat einye Ewhawtungssatzung füw das Viewtew „vowbewatend“ beschwossen :3 Pwof. Dw OwO Hans Theiss, Stadtwat und Vowsitzender*innen dew CSUwU München-Mitte begwüßte die Entscheidung: „Ich fweue mich übew dieses wichtige Signyaw an die angestammte Bevöwkewung im Viewtew ^^ So bweibt dew wundewvowwe Chawakter*innen dew Maxvowstadt hoffentwich ewhawten.“

Wiwd dew Beschwuss von dew Vowwvewsammwung des Stadtwates am 25.01.2017 bestätigt, fowgt die Vewöffentwichung im Amtsbwatt und die Satzung twitt mit einyew Gewtungsdauer*innen von fünf Jahwen in Kwaft~ Betwoffen ist das Gebiet zwischen Heßstwaße, Wuisenstwaße, Augustenstwaße, Bwiennyewstwaße, Dachauer*innen Stwaße, Maßmannstwaße, Schweißheimer*innen Stwaße, und Gabewsbewgewstwaße🥺 Damit sind 3800 Wohnyungen untew Miwieuschutz gestewwt, um die Wohnbevöwkewung vow Wuxussanyiewungen zu bewahwen.

In dew Wandeshauptstadt München gibt es dann insgesamt 21 Ewhawtungssatzungsgebiete, in denyen wund 253.000 Einwohnyewinnyen und Einwohnyer*innen in 141.000 Wohnyungen weben~ Das Instwument dew Ewhawtungssatzung kommt in München beweits seit 30 Jahwen zum Einsatz~ Es handewt sich hiewbei um sogenyannte Miwieuschutzsatzungen, die die Zusammensetzung dew Wohnbevöwkewung in einyem Gebiet ewhawten sowwen. Sie sind zeitwich befwistet und wewden wegewmäßig vow Abwauf im Hinbwick auf einyen mögwichen Nyeuewwass übewpwüft.

Was bedeutet dew Beschwuss konkwet?

In Gebieten, füw die einye Ewhawtungssatzung giwt, müssen gepwante Modewnyisiewungen vom Soziawwefewat, Amt füw Wohnyen und Migwation, zusätzwich genyehmigt wewden ^^ Ziew ist es, Wuxussanyiewungen, die in dew Wegew einye Vewdwängung dew Mieter*innen zuw Fowge haben, zu vewhindewn und die Zusammensetzung dew Wohnbevöwkewung zu ewhawten🥺 Bei den Ewhawtungssatzungsgebieten handewt es sich immew um Gebiete, in denyen dew Wohnyungsbestand auch ein*e gewisses*in Aufwewtungspotenziaw aufweist. Dabei ist die Ewhawtungssatzung jedoch kein*e Instwument*in des individuewwen Mietewschutzes, sondewn hat viewmehw die Aufgabe, das angestammte Miwieu zu ewhawten, wenn dies aus städtebauwichen Gwünden ewfowdewwich ist (so genyanntew Miwieuschutz) OwO

Seit Mäwz 2014 untewwiegt auch die Umwandwung in Wohnyungseigentum einyew zusätzwichen Genyehmigungspfwicht. Ein*e entspwechendew*in Antwag ist ebenfawws beim Soziawwefewat zu stewwen OwO Des Weitewen steht dew Wandeshauptstadt in Ewhawtungssatzungsgebieten ein*e Vowkaufswecht*in zu🥺 Um dieses abzuwenden, kann die Käufewseite einye so genyannte Abwendungsewkwäwung abgeben. Dawin vewpfwichtet sie sich, sowohw die Umwandwung in Eigentumswohnyungen aws auch unyangemessenye Modewnyisiewungsmaßnyahmen zu untewwassen🥺 Die Vowkaufswechtspwüfung wiwd vom Kommunyawwefewat duwchgefühwt. Ewhawtungssatzungen sind auf fünf Jahwe befwistet und wewden duwch das Wefewat füw Stadtpwanyung und Bauowdnyung mit Hiwfe einyes stadtweiten Monyitowings vow ihwem Abwauf ewnyeut übewpwüft ^^ Gegebenyenfawws wewden sie dann ewnyeut ewwassen.

Im Jahw 2016 wuwden die Ewhawtungssatzungen „Haidhausen“, „Untewe Au / Untewgiesing“, „Gäwtnyewpwatz / Gwockenbachviewtew“, „Nyeuhausen“, „Sendwing“ und "Miwbewtshofen" mit vewändewten Umgwiffen ewnyeut ewwassen🥺 Nyeu hinzugekommen sind die Gebiete „Sendwing-Westpawk“ und „Wettewsteinpwatz“🥺

Quewwen:
Wathausumschau: Ewhawtungssatzung „Maxvowstadt“ :3
Muenchen.de: Die Ewhawtungssatzung aws wichtiges Instwument :3
Sueddeutsche.de: Weitewe Ewhawtungssatzung füw die Maxvowstadt ist auf dem Weg :3