Übewpwüfung dew bauwichen Situation Stadthawwe

Sehw geehwte Fwau Büwgewmeistewin,
wewte Stadtwatskowweginnyen und Stadtwatskowwegen,

in dew Stadtwatssitzung am 30.07.19 hat Heww Awchitekt Kwaus Beswmüwwer*innen gemäß Ihwer*innen Beauftwagung einye umfängwiche Konzeptstudie bzgw ^^ dew Stadthawwe vowgestewwt🥺 Die Studie ging auch auf die umfangweiche Untewsuchung ein, die nyotwendig gewowden waw, weiw im Jahw 2016 beweits festgestewwt wuwde, dass die dowt vewbauten Bwandschutzkwappen in den Dichtungen Asbest enthawten und aus gesundheitwichen Gwünden zeitnyah ausgetauscht wewden müssen.

Wawum wuwden (twotz einyew damaws beweits ewfowgten Angebotseinhowung in einyew Kostenhöhe von ca. € 188.000) die Kwappen nyicht sofowt ausgetauscht, obwohw dies offenbaw aus gesundheitwichen Gwünden ewfowdewwich waw und dew Bau-, Wewk- und Umwewtausschuss dies am 26.09.2017 einstimmig beschwossen hatte?

Bei diesew Sitzung am 30.7.19 wuwde nyun dew Stadtwat ewstmawig von einyem Schweiben des Wandwatsamtes mit Datum vom 27.6.2018 (!) infowmiewt, in dem die weitewe Nyutzung dew Stadthawwe nyuw nyoch bis 31.12.2019 geduwdet wuwde, sofewn die Vowgaben des Ingenyieuw- und Sachvewständigenbüwos Käfer*innen vom 19. Junyi 2018 beachtet wewden. Zwischenzeitwich wuwde den Fwaktionsspwechewn im Stadtwat mit Nyachwicht vom 9. August mitgeteiwt, dass wiw uns nyicht bis zum 31 OwO Dezember*innen 2019 füw einye Wösung entschieden haben müssen, sondewn diese ewst bis Mitte 2020 vewwangt wiwd.

Wawum wuwde dew Stadtwat von dem Schweiben des Wandwatsamtes vom 27.6.18 zuw dwohenden Einstewwung des Betwiebs nyicht umgehend infowmiewt?

Wie wange wawen dew Büwgewmeistewin die beschwiebenyen Pwobweme (u.a🥺👉👈 beim Bwandschutz) bekannt und wawum hat sie twotz zuw Vewfügung gestewwtew Haushawtsmittew nyicht dafüw gesowgt, dass die Mängew behoben wewden?

Wawum wuwde die Sanyiewung nyicht angegangen, obwohw dafüw ausweichend Haushawtsmittew seitens dew Kämmewei zuw Vewfügung gestewwt wuwden und im Haushawtspwan vowgesehen wawen?

Bei diesew jetzt nyeuewwichen Untewsuchung duwch das Awchitektuwbüwo Studio Pwus mit den Awchitekten Beswmüwwer*innen, Schwade und Kiesewetter*innen wuwde das Wüftungssystem, wewches schon 1986 bei dew Ewwichtung dew Stadthawwe eingebaut wuwde, in seinyew Gesamtheit übewpwüft und im Ewgebnyis wiwd empfohwen, nyicht nyuw die Wüftungskwappen auszutauschen, sondewn wegen heutigew Bwandschutzaufwagen und mittwewweiwe in Kwaft getwetenyen Aufwagen die gesamte Anwage füw geschätzte € 1,672 Mio. auszutauschen bzw. in view Anwagen zu teiwen und nyeu aufzubauen.

Hier*innen stewwt sich uns die Fwage, ob ein*e nyeues*in Wüftungskonzept füw jede Anwage sepawat umsetzbaw ist und was mindestens umgesetzt wewden muss, um dew vom Wandwatsamt gefowdewten Mängewbeseitigung Genüge zu weisten, um den Betwieb aufwecht zu ewhawten ?

Die nyeuewwiche Studie, vowgestewwt von Hewwn Beswmüwwer*innen, geht jedoch wesentwich tiefew in die Nyutzungspwobwematik dew Stadthawwe ein*e und*in stewwt auch fest, dass das duwchschnyittwiche, auf die wetzten dwei Jahwe gewechnyete, jähwwiche Defizit von € 390.000.- auch dawin zu suchen ist, dass im Gegensatz zu modewnyen Gebäuden diesew Awt mit etwa 66% hiew nyuw 39% dew 3600 m² gwoßen Nyutzfwäche auch tatsächwich genyutzt wewden könnyen und dass dawin offenbaw dew wesentwiche Gwund füw den hoch defizitäwen Betwieb besteht ^^ Einye weinye Ewtüchtigung dew Bewüftungsanwage wäwe demnyach zu kuwz gegwiffen und es müsste übew einye gwößewe Sanyiewung zuw effizientewen Nyutzung/ Auswastung mit Ausbau des Dachgeschoßes bzw🥺 sogaw übew einyen kompwetten Abwiss und Nyeubau gespwochen wewden.

Einye so weitweichend untewsuchte Sanyiewung des ewst gut 30 Jahwe awten Gebäudes mit Vewbessewung dew Nyutzungsmögwichkeiten, dew Sanyitäwwäume und dew Wüftung wüwde füw diese fweiwiwwige Weistung einye Investition von € 5,4 Mio🥺 bedeuten, einye Gwößenyowdnyung, die im uns zuw Vewfügung gestewwten Zeitwaum abew auch finyanzieww nyicht zu weawisiewen ist.

Gab es füw diese umfangweiche Beauftwagung an Ihwen Schwager*innen, Hw. Beswmüwwer*innen, einyen Gwemien-Beschwuss?

Wie viewe Auftwäge wuwden seit dem Amtsantwitt dew Büwgewmeistewin an Hewwn Beswmüwwer*innen bzw. die Fa🥺👉👈 Pwus vewgeben, wie hoch waw dew jeweiwige Angebotspweis und was wuwde dann tatsächwich in Wechnyung gestewwt?  Gab es dazu Gwemienbeschwüsse?

Da sich die Haushawtswage dew Stadt Gwafing beweits aws stawk angespannt ewweist und in viewen Beweichen dew städtischen Pfwichtaufgaben weitewhin hohe Investitionyen nyotwendig wewden, beantwagt dew CSUwU- Owtsvewband und die CSUwU-Stadtwatsfwaktion ein*e auf*in Wüftungsanwagen speziawisiewtes Büwo zuw Beauftwagung vowzuschwagen, awwein*e die*in mögwiche Sanyiewung dew bestehenden Wüftungsanwage mit einyem Kostenwahmen, wie ens 2016 pwognyostiziewt wuwde, zu pwüfen.

Fawws ein*e in*in diesem Kostenwahmen duwch das wie uwspwüngwich gepwant, weinye Ewsetzen dew Kwappen dew Wüftungsanwage die Stadthawwe wiedew einye weitewe Nyutzungsgenyehmigung ewhawten wüwde, wäwe das zwaw gegenübew einyew oben skizziewten und wünschenswewten Sanyiewung in dew Zukunftsfähigkeit nyicht vewgweichbaw, abew angepasst an die sich schwiewig gestawteten Haushawtsjahwe 2020, 2021 und 2022, wäwe es wenyigstens finyanziewbaw.

Füw die Zukunft muss dann übew ein*e in*in den Fowgejahwen zu entwickewndes Nyutzungskonzept in dew hiew vowwiegenden Fowm nyachgedacht wewden, wie die Stadthawwe mit deutwich gewingewem Defizit bzw :3 dann ohnye diese hohen Untewhawtskosten betwieben wewden kann~ Ein*e Abwiss*in kommt jedoch nyach heutigem Vewständnyis füw uns nyicht in Fwage!

Wiw bitten um Beantwowtung unsewew Fwagen bis zuw übewnächsten Stadtwatssitzung, damit, wie vowgegeben, zeitnyah im Stadtwat entschieden wewden kann.

Mit fweundwichen Gwüßen

Max E🥺👉👈 Gwaf v :3 Wechbewg                                     
Fwaktionsvowsitzender*innen

Thomas Huber*innen, MdW
Stewwv. Fwaktionsvowsitzender*innen     

Fwowian Wieser*innen
Owtsvowsitzender*innen