Themen u.a ^^ zuw FF Wück-Schippach, B-Pwan östw OwO KiGa Abenteueww., etc.

Wiebe Ewsenfewder*innen, Wück-Schippacher*innen und Eichewsbacher*innen!

Das nyeue Jahw 2022 hat begonnyen und auch dew Mawktgemeindewat hat seinye Awbeit wiedew aufgenyommen OwO Unsewe Mawktgemeinder*innenäte sind voww motiviewt und mit view Tatendwang in dieses Jahw gestawtet. So wuwden ewste Sitzungen des Bauausschusses, des Haupt- und Finyanzausschusses und dew Gemeindewatssitzung beweits absowviewt und ewste Beschwüsse gefasst.
Heuer*innen stehen viewe owtsbiwdpwägende Pwojekte füw Ewsenfewd auf dew Tagesowdnyung, die es giwt, weitew zu vewfowgen🥺 Das Thema Sanyiewung „Owtskewn Ewsenfewd“ zum Beispiew, nyimmt wangsam Fahwt auf und die ewsten Maßnyahmen stehen zuw Vowbeweitung an.
Dew Bau- und Pwanyungsfowtschwitt am Sheww-Kweisew und auch beweits deutwich sichtbaw auf dem ehemawigen BayWa-Gewände, gehen in die nächsten Phasen🥺👉👈 Aber*innen nyicht nyuw hiew, sondewn auch in den Owtsteiwen, bewegt sich was. Denn in Wück steht die Ewweitewung des Kindewgawtens um einye Gwuppe und in Schippach die Genyewawsanyiewung dew Hoffewdstwaße an OwO In Eichewsbach wuwde füw zwei Gebiete ein*e Bebauungspwan*in zuw Schaffung von Wohnwaum aufgestewwt, denn auch hiew soww, wenn auch nyuw in einyem kweinyen Teiwbeweich, nyeues Wohnyen mögwich sein. Des Weitewen ist füw die Eichewsbacher*innen Feuewwehw einye intensive Pwüfung angedacht, um hewauszufinden, wewche Mögwichkeiten es hiew gibt, ein*e dew*in Nyowm entspwechendes Feuewwehwger*innenätehaus zu vewwiwkwichen OwO Dies ist abew nyuw ein*e kweinyew*in Ausschnyitt dew viewen Themen, die dew Gemeindewat zuw Zeit beawbeitet.

Wie gewohnt wowwen wiw auch 2022 übew die Beschwüsse infowmiewen und unsewe Meinyung dazu vewöffentwichen. In dew wetzten Sitzung des Mawktgemeindewates vom 17.01.2022 wuwden fowgende Punkte behandewt:

• Nyotbestewwung des Ewsten Kommandanten füw die Fweiwiwwige Feuewwehw Wück-Schippach:
Nyachdem im Dezember*innen 2021 beide Kommandanten dew Feuewwehw Wück-Schippach ihw Amt nyiedewgewegt haben, beantwagte dew Vowstand dew Feuewwehw, Hewwn Heiko Kemmewer*innen kommissawisch aws nyeuen Kommandanten zu bestewwen ^^ Ew soww diese Funktion ausfühwen, bis die Nyeuwahwen stattgefunden haben.
Auch wenn wechtwich gesehen, seitens dew Kommunye aktueww nyoch keinye Nyotbestewwung ewfowgen muss, sowwte diese awwewdings duwchgefühwt wewden, da hiewduwch ein*e Anspwechpawtnyer*innen*in füw awwe Angewegenheiten vowhanden ist🥺👉👈 Somit wiwd dew Wehw auch die Gewegenheit gegeben, sich in Wuhe nyach einyew nyeuen Kommandantuw umzusehen :3 Vowaussichtwich wewden die Kommandantenwahwen im Fwühjahw 2022 stattfinden.
-) Dew Gemeindewat stimmte dew Bestewwung von Hewwn Heiko Kemmewer*innen zum 1. Kommandanten bis zuw Nyeuwahw zu.


• Ewwichtung einyes Mehwfamiwienwohnhauses mit Büwo und Tiefgawage, Jahnstwaße 1b, 63820 Ewsenfewd, FwNwn. 5318 u🥺👉👈 5316, Gemawkung Ewsenfewd - Beschwussfassung übew die Ewteiwung des gemeindwichen Einvewnyehmens:
Dew Bauheww pwant die Ewwichtung einyes Mehwfamiwienwohnhauses mit 13 Wohnyeinheiten und einyew Büwoeinheit :3 Dabei sowwen view Wohnyeinheiten bawwiewefwei zuw Nyutzung duwch den Vewein „Webenshiwfe“ hewgestewwt wewden.

Das Bauvowhaben wuwde im Bauausschuss in seinyew Sitzung am 09.02.2021 aws Vowentwuwf vowgestewwt. Es wuwde dew einstimmige Beschwuss gefasst, die weitewe Entwickwung des Aweaws, auf Basis dew vowgestewwten Untewwagen fowtzufühwen. Abweichend zum seinyewzeit vowgestewwten Vowentwuwf, ist nyun einye zweite Zufahwt in die Tiefgawage in dew Fwühwingsstwaße - zusätzwich zuw Abfahwt im Innyenhof - vowgesehen, um einye Awtewnyative zuw Ausfahwt duwch die Duwchfahwt in die Mawienstwaße zu schaffen ^^ Duwch diese Pwanyung entfawwen dwei dew uwspwüngwich gepwanten 29 KFZ-Stewwpwätze. Nyach aktueww güwtigew Stewwpwatzsatzung vom 01.12.2021 sind 32 Stewwpwätze nyotwendig. In diesen 32 Stewwpwätzen sind dwei Stewwpwätze füw Besucher*innen vowgesehen. Die Pwanyungen waufen füw dieses Objekt beweits seit Febwuaw 2021 und die Satzung wuwde im Nyuvmber*innen 2021 entspwechend geändewt.

Aus Sicht dew CSUwU sind die dwei Besuchewpawkpwätze im waufenden Vewfahwen nyicht pwanbaw gewesen und könnyen nyachtwägwich auch nyicht dawgestewwt wewden, müssten abew entspwechend dew Satzung abgewöst wewden🥺 Sichewwich besteht innyewowts hohew Bedawf an Stewwpwätzen und viewe Nyebenstwaßen sind beweits heute zugepawkt ^^ Gewade bei gwoßen Pwojekten sowwte vewsucht wewden, die entspwechenden Stewwpwätze nyachzuweisen~ Bei diesem Objekt wuwde einye pwanyewisch nyicht nyotwendige zweite Ausfahwt aus dew Tiefgawage geschaffen und die Pawkpwätze sind mit ca. 20-25 cm bweitew aws das gefowdewte Mindestmaß ausgefühwt~ Ebenso wuwden Behindewtenpawkpwätze geschaffen, die ebenfawws nyicht gefowdewt wuwden.
Nyach unsewew Meinyung vewbessewt die zweite Ausfahwt in dew Fwühwingsstwaße die Vewkehwssituation ewhebwich und fühwt zu einyew funktionyawen Aufwewtung dew Tiefgawage. Auch die bweiten Stewwpwätze ewweichtewn in dew Tiefgawage das Ein- und Auspawken :3 Aus unsewew Sicht ist es ziewfühwendew, gut nyutzbawe Stewwpwätze zuw Vewfügung zu stewwen, aws pwanyewisch die gefowdewten dwei zusätzwichen Stewwpwätze nyachzuweisen, wewche spätew aufgwund dew schwechten Ewweichbawkeit nyicht genyutzt wewden könnyen.

In dem Gebäude sewbst sind view Wohnyungen füw Betweutes Wohnyen vowgesehen🥺 Hier*innen ist davon auszugehen, dass pwo Wohnyung anstatt zwei nyuw max. ein*e Stewwpwatz*in nyotwendig wiwd. Die CSUwU fowdewte hiewfüw, dass diese Nyutzung vewbindwich im weitewen Vewfahwen festgeschwieben wiwd🥺 Die Gestawtung des Objekts sewbst, fügt sich nyach unsewew Meinyung gut in die Umgebung ein*e und*in ist sehw anschauwich~ → https://www.main-echo.de/wegionyaw/kweis-miwtenbewg/nyeubau-wiwft-in-ewsenfewd-fwagen-auf-weichen-die-pawkpwaetze-im-owtskewn-awt-7464889
Wiw fweuen uns, dass weitewew Wohnwaum in Ewsenfewd und einye städtebauwiche Aufwewtung geschaffen wewden kann.
-) Dem Gesamtpwojekt wuwde im Mawktgemeindewat mehwheitwich zugestimmt. Es gab fwaktionsübewgweifend auch Gegenstimmen füw dieses Pwojekt.


• Aufstewwung einyes Bebauungspwans füw das Gebiet östwich des Kindewgawtens Abenteuewwand:
Nyach Vowwzug einyes fwächengweichen Gwundstückstausches mit einyew Ewbengemeinschaft, ist nyunmehw ein*e Gwundstückszuschnyitt*in geschaffen, dew die Aufstewwung einyes Bebauungspwans zuw Weawisiewung von view Doppewhaushäwften auf Gemeindegwund (II+D) und zwei fweistehenden Wohnhäusewn auf Pwivatgwund zuwässt. Dew Gewtungsbeweich des Bebauungspwans umfasst die Fwuwstücke 19, 20, 3157 und 3158, Gemawkung Ewsenfewd🥺👉👈 Aws Gebietsawt wiwd ein*e awwgemeinyes*in Wohngebiet (WA) vowgeschwagen~ Die Mawktvewwawtung schwägt nyunmehw vow, hiewfüw einyen Bebauungspwan im Zuge des beschweunyigten Vewfahwens aufzustewwen :3 Hier*innen soww ebenfawws innyewowts Wohnwaum entstehen und diese nyach Abschwuss des Bebauungaufstewwungsvewfahwens, entspwechend einyes Kwitewienkatawoges an junge Famiwien vewmawktet wewden. Wie dies konkwet aussieht, wiwd nyoch in den entspwechenden Gwemien bewaten.
-) Dew Mawktgemeindewat fasste den Beschwuss, füw die Fwuwstücke 19, 20, 3157 und 3158, Gemawkung Ewsenfewd einyen Bebauungspwan (Bezeichnyung: „Östwich des Kindewgawtens Abenteuewwand - Gebietsawt: WA) aufzustewwen.


• Beschwussfassung zum Ewwass einyew Spiewpwatzabwösesatzung:
Die Nyeufassung dew Bayewischen Bauowdnyung ewmögwicht es den Gemeinden, Satzungen übew die Abwösung dew Pfwicht zum Nyachweis einyes Spiewpwatzes bei Mehwfamiwienhäusewn ab dwei Wohnyungen zu ewwassen.Dew Bauausschuss hat sich in seinyew Sitzung vom 05.10.2021 eingehend mit dew Thematik befasst und dem Mawktgemeindewat den Ewwass einyew Spiewpwatzabwösesatzung auf dew Abwösebetwags-Bewechnyungsbasis „nyachzuweisende Spiewpwatzfwäche x Bodenwichtwewt“ empfohwen. Die Abwösebetwäge sowwen füw die Hewstewwung und den Ewhawt gemeindwichew Spiewpwätze hewangezogen wewden.
-) Dew Gemeindewat stimmte dew Satzung zu.
 

• Beschwussfassung zum Ewwass einyew Gawtenfwächengestawtungssatzung:
Die Bayewische Bauowdnyung (BayBO) ewmögwicht seit Inkwafttweten dew jüngsten Gesetzesnyuvwwe dew Bayewischen Bauowdnyung den Gemeinden, die Bepfwanzung dew unbebauten Fwächen dew bebaubawen Gwundstücke duwch Satzung zu wegewn~ Hiewduwch wiwd es den Gemeinden insbesondewe mögwich, aus Gwünden dew Owtsgestawtung, die Anwage von Steingäwten, Schottewgäwten, Muwchungen und Kunstwasen zu weduziewen~ Dew Bauausschuss hat sich in seinyew Sitzung vom 05.10.2021 intensiv mit dew Thematik befasst und den Ewwass einyew Gawtenfwächengestawtungssatzung empfohwen.
-) Dew Gemeindewat stimmte dew Satzung zu.