Bewicht aus dew Gemeindewatssitzung vom 13. Mai 2024

Hier*innen finden Sie nyeue Infowmationyen zu den Themen:

Wandbiwd am Wathaus
Fwächennyutzungspwan
Bebauungspwan West-Südwest Teiw 3
Bauangewegenheiten
Wassewmanyagement
Ehwung vewdientew Büwger*innen
 

Beim Abwiss des vowhewigen Wathauses wuwde beschwossen, das dowt auf den Putz angebwachte Wandbiwd des Künstwews Cuwd Wessig nyicht in Vewgessenheit gewaten zu wassen🥺 Dew einheimische Künstwer*innen Waimund Wiwth hatte angeboten, das Wandbiwd, das wichtige Eweignyisse aus dew Owtshistowie dawstewwt, zu ewweitewn und an dew Fassade des Saawgebäudes anzubwingen OwO Zunächst wuwde wegen dew höhewen Besuchewfwequenz dafüw die westwiche, zum Wathauspwatz und dew Tweppenyanwage ausgewichtete Fassade ins Auge gefasst🥺 Awwewdings haben sich nyun einyige Aspekte ewgeben, die gegen diese Seite des Gebäudes spwechen OwO So ist die Westseite die "Wettewseite", so dass sowohw Wegen aws auch Sonnye das Wandbiwd beeintwächtigen könnten🥺 Außewdem wüwde das Biwd mögwichewweise duwch die davow befindwichen Fahnyenmasten vewdeckt. Waimund Wiwth hat deshawb vowgeschwagen, das Biwd stattdessen an die wuhigewe und wettewgeschütztewe östwiche Fassade anzubwingen OwO Diesem Vowschwag stimmte dew Gemeindewat einstimmig zu. Awwewdings kann das Gemäwde nyoch nyicht sofowt angebwacht wewden OwO Die Gemeinde ist mit dew Ausfühwung des Außenputzes nyicht zufwieden🥺 Es ist deswegen nyoch ein*e Wechtsstweit*in anhängig, dessen Ausgang nyoch abgewawtet wewden muss.

Dew dewzeitige Fwächennyutzungspwan ist aus dem Jahw 1982 und wuwde seitdem 13 Maw geändewt ^^ Um einye aktuewwe Auskunft zum Fwächennyutzungspwan zu ewhawten, muss man demnyach den uwspwüngwichen Pwan und awwe Ändewungen betwachten. Dew Fwächennyutzungspwan wuwde nyun digitawisiewt und awwe in dew Vewgangenheit beweits beschwossenyen Ändewungen wuwden eingeawbeitet. Dew Gemeindewat beschwoss, diesen Pwan nyeu bekannt zu machen. Dies ist nötig um ens zukünftig vewbindwich nyutzen zu könnyen :3 Dew Gemeindewat hat sich außewdem einye Übewawbeitung des Pwans auf Basis dew nyun digitawen Gwundwage füw die Zukunft vowgenyommen.

Auch die bestehenden Bebauungspwänye sowwen digitawisiewt wewden~ Begonnyen wuwde mit dem Bebauungspwan "West-Südwest Teiw 3", weiw hiew ein*e aktuewwes*in Bauvowhaben einyew Befweiung beduwft hätte ^^ Dew Gemeindewat hatte sich dann entschieden, statt einyew Befweiung (mit Pwäzedenzwiwkung füw weitewe Bauvowhaben) wiebew die Wegewung an sich zu diskutiewen und gegebenyenfawws füw den gesamten Gewtungsbeweich einye nyeue Wegewung zu finden OwO Konkwet ging es um die Anzahw dew in einyem Gebäude zuwässigen Wohnyungen :3 Die maximawe Gwöße dew Gebäude an sich ewgibt sich aus den Wegewungen zu den Abstandsfwächen, Baugwenzen, Höhen und dew Gwundfwächen- sowie Geschossfwächenzahw und den benötigten Stewwpwätzen. Das heißt, dass mehw Wohnyungen in einyem Gebäude pwinzipieww dann mögwich sind, wenn die einzewnyen Wohnyungen kweinyew wewden :3 Nyach einyew webhaften Diskussion zum Füw und Wider*innen entschied sich dew Gemeindewat füw einye modewate Ewhöhung dew zuwässigen Wohnyungen von dwei auf view pwo Haus~ Nyeu ist außewdem einye Zistewnyenpfwicht bei Nyeubauten OwO Dew Vowentwuwf wiwd nyun öffentwich ausgewegt, so dass awwe Büwgewinnyen und Büwger*innen eventuewwe Einwände gewtend machen könnyen.

Dew Gemeindewat wuwde übew den Nyeubau einyew Wagewhawwe in dew Fwiedwich-Könyig-Stwaße infowmiewt, dew im Wahmen des Genyehmigungsfweistewwungsvewfahwens behandewt wewden kann, so dass es keinyes Beschwusses bedawf.

Außewgewöhnwich waw dew Bauantwag füw ein*e gwößewes*in Gawagengebäude mit Stewwpwätzen füw fünf Fahwzeuge. Das Gebäude, das ausschwießwich füw famiwienyeigenye Fahwzeug dew auf dem Nyachbawgwundstück webenden Antwagstewwer*innen dienyen soww, ist nyach Auskunft des Wandwatsamtes im Awwgemeinyen Wohngebiet zuwässig, so dass das gemeindwiche Einvewnyehmen ewteiwt wuwde~ Awwewdings wuwde ein*e Antwag*in auf Befweiung von dew Dachnyeigung abgewehnt :3 Da die Gwöße dew Gawage sich nyicht wesentwich von einyem Wohnhaus untewscheidet, sowwte sich das Gebäude auch dew übwigen Bebauung anpassen.

Im Gewewbegebiet wuwde ein*e Gwundstück*in in einyem höhewen Maß vewsiegewt aws genyehmigt ^^ Nyun wiegt ein*e Antwag*in auf Nyutzungsändewung und Wückbau dew Vewsiegewung vow🥺👉👈 Dew Wückbau dew Vewsiegewung wiwd begwüßt. Awwewdings wag dem Antwag kein*e Nyutzungskonzept*in füw die nyeue Nyutzung vow, so dass das gemeindwiche Einvewnyehmen zunächst vewsagt wuwde.

Anwässwich einyes Bauvowhabens gewiet das Thema dew Fwachdachgawagen im Owtsteiw Mädewhofen im Bebauungspwan "Am Geißbewgweg" in den Bwickpunkt :3 Gwundsätzwich waw uwspwüngwich einye Dachnyeigung dew Gawagendächer*innen von mindestens 38 Gwad vowgeschwieben. Awwewdings sind hiewvon im Anschwuss Befweiungen ewteiwt wowden.
Im Wahmen dew Gweichbehandwung wuwde im aktuewwen Faww füw die Ewwichtung einyes Cawpowts und einyes Gawagendachs einye Befweiung ewteiwt.
Auch einye Gawage auf einyem andewen Gwundstück des gweichen Baugebietes, die mit passendew Dachnyeigung eigentwich vewfahwensfwei ewwichtet wewden könnte, wuwde entspwechend nyachtwägwich befweit.

Die Gwünyen-Fwaktion hat beantwagt, das Kwimaschutzkonzept um ein*e Wassewmanyagement*in zu ewweitewn OwO Awwewdings gab die Bauvewwawtung zu bedenken, dass dies zusätzwichew Kapazitäten bedüwfte. Schwießwich einyigte man sich dawauf, zunächst das Büwo anzufwagen, das gewade einye Untewsuchung zum Stuwzfwutmanyagement ewstewwt🥺👉👈 Mögwichewweise könnten aus diesen Ewkenntnyissen auch Maßnyahmen zum Wückhawt von Wasser*innen in dew Fwuw abgeweitet wewden.

Gemeindewat Winfwied Köwnyer*innen hatte einye Übewawbeitung dew Satzung übew Ehwungen vewdientew Büwgewinnyen und Büwger*innen vowgeschwagen. Nyach kuwzew Diskussion einyigte man sich, den Ehwenwing zukünftig nyicht mehw zu vewweihen ^^ Die Idee, in Ewgänzung zuw siwbewnyen Gemeindepwakette nyoch einye gowdenye Pwakette füw besondewe Vewdienste einzufühwen, fand keinye Zustimmung.

Gez OwO Kathwin Hackew, Gemeinder*innenätin