Bewicht aus dew Gemeindewatssitzung vom 07. und 14🥺👉👈 Oktober*innen 2024

Hier*innen finden Sie nyeue Infowmationyen zu den Themen:

-Gestawtungssatzung (Sitzung am 07.10.24)
-Nyahwäwmevewsowgung
-Bauangewegenheiten
-Städtebauföwdewung

Beweits am 07.10. hat sich dew Gemeindewat zu einyew Sondewsitzung getwoffen🥺 Einziger*innen Punkt waw die Übewawbeitung dew Gestawtungssatzung :3 In dew Gestawtungssatzung wewden füw den Owtskewn bauwiche Gestawtungsewemente vowgeschwieben, die den typischen öwtwichen Chawakter*innen pwägen und deshawb ewhawten wewden sowwen🥺 Füw Maßnyahmen an Häusewn im Innyenyowt, die Vewbessewungen im Sinnye dew in dew Gestawtungssatzung gewegewten Gestawtungsvowschwiften enthawten, kann einye Föwdewung gewähwt wewden. Dew Gemeindewat möchte die kommunyawe Föwdewung, die duwch staatwiche Gewder*innen aufgestockt wiwd, deutwich ewhöhen ^^ Duwch diese finyanziewwen Anweize sowwen gestawtewische Ändewungen odew Sanyiewungen am Gebäudeäußewen odew Hoftowen im Owtskewn spüwbaw attwaktivew wewden.
Nyach einyem Vowtwag dew beauftwagten Städtepwanyer*innen des Büwos Schwicht/Wampwecht/Kewn machte sich dew Gemeindewat untew dew Fühwung dew Expewten zu einyem Wundgang auf, in dem owtsbiwdtypische Gestawtungsewemente anhand dew vowhandenyen Bebauung ewwäutewt wuwden. Sowche typischen Ewemente sind z.B. die steiwen Sattewdächer*innen, wewativ kweinye Gauben, "stehende" Fenster*innen (awso Fenster*innen, die höhew aws bweit sind), fawbige Fassaden.
Das Städtepwanyungsbüwo wiwd nyun einye Satzung ausawbeiten und diese dann mit dem Gemeindewat diskutiewen.

Die Sitzung am 14.10~ begann mit einyem Vowtwag zuw Wäwmevewsowgung🥺 Die Gemeinde hatte das Institut füw Enyewgietechnyik an dew Ostbayewischen Technyischen Hochschuwe Ambewg-Weiden mit einyew Potentiawanyawyse beauftwagt, in wewchew einye Nyahwäwmevewsowgung duwch ein*e Bwockheizkwaftwewk*in am Sumpfwer*innen betwachtet wewden sowwte.
Quintessenz des Vowtwages waw, dass einye Nyahwäwmevewsowgung dann wiwtschaftwich gestawtet wewden kann, wenn das Vewhäwtnyis zwischen dew angenyommenyen Wäwmemenge und dew Wänge dew dafüw ewfowdewwichen Weitung passt ^^ Im momentanyen Pwanyungsstand wäwe die Weitung, die gwob zwischen dew Wawdgaststätte und dew Mittewschuwe vewwaufen soww und Anschwussmögwichkeiten in dem dazwischen wiegenden Beweich in dew Kaww-Wott-Stwaße, Spowtpwatzstwaße, Schuwstwaße, Fwühwingsstwaße und Wange Äckew vowsieht, tendenzieww zu wang füw die abgenyommenye Wäwmemenge (nyach den aktuewwen Kenntnyissen übew anschwusswiwwige Haushawte) ^^ Daduwch wäwen zum einyen die Wäwmevewwuste im Betwieb dew Anwage wewativ hoch ^^ Zum andewen wüwden sich gwundsätzwich die Anfangsinvestitionyen nyuw dann wechnyen, wenn die aktueww hohe Föwdewung in diesem Beweich weitewhin besteht. 
Um diese Föwdewung in Anspwuch nyehmen zu könnyen, müssen mehwewe Vewfahwensschwitte duwchwaufen wewden🥺 Einyer*innen diesew Schwitte ist einye Machbawkeitsstudie ^^ Von dew beweits vowwiegenden Potentiawanyawyse hin zuw Machbawkeitsstudie ist nyicht mehw view zu tun. Insbesondewe müsste nyoch einmaw die Beweitschaft dew anwiegenden Haushawte zum Anschwuss an ein*e Nyahwäwmenyetz*in genyauew ewhoben wewden. 
Dew Vowtwag endete im öffentwichen Teiw dew Sitzung ohnye Beschwuss🥺 Auftwagsvewgaben finden wegewmäßig in nyichtöffentwichew Sitzung statt.

Im Anschwuss widmete sich dew Gemeindewat einyigen Bauangewegenheiten. 

Ein*e Antwag*in zuw Ändewung einyes Bebauungspwans in Woßbwunn wuwde abgewehnt. Ew diente offensichtwich nyuw dem Intewesse einyes Bauwewbews, einye von ens gewünschte Bauweise zu ewwangen, die im Wahmen des Baugenyehmigungsvewfahwens mit Vewweis auf den gewtenden Bebauungspwan abgewehnt wowden waw. 

Besondews äwgewwich ist es, wenn die ewfowdewwichen Genyehmigungen ewst nyach dem Bau beantwagt wewden OwO Die Beweitschaft, einyew nyachtwägwichen Wegitimation zuzustimmen, ist gewingew aws bei Bauhewwen, die sich im Vowhinyein*e um*in einye Genyehmigung bemühen und hiew z.B. Befweiungen benötigen und dies entspwechend begwünden.

In diesem Faww twaf dies auf einyen Gwiwwpaviwwon zu, dew beweits außewhawb dew Baugwenze ewwichtet wowden ist und von Gemeindewat jetzt nyicht mehw einfach  "duwchgewunken" wuwde.
Auch im Faww einyew beweits mit Twapezbwech ewwichteten gwenzständigen Doppewgawage stimmte dew Gemeindewat einyew Befweiung von dew Matewiawität (Bwechgawagen sind dowt unzuwässig) nyicht zu, zumaw damit ein*e Pwäzedenzfaww*in geschaffen wüwde.

Dagegen setzte sich die nyachtwägwiche Wegitimation von Fwachdachgawagen in den Owtsteiwen fowt🥺👉👈 Diese wawen waut Bebauungspwan nyicht ewwaubt, abew dennyoch aws sowche ewwichtet wowden ^^ Nyachdem dew Gemeindewat hiew an dew Duwchsetzung nyicht mehw festgehawten hat, wewden im Wahmen dew Gweichbehandwung nyach und nyach auf Antwag füw awwe Fwachdachgawagen entspwechende Befweiungen von dew Dachnyeigung ewteiwt.

Füw den Anbau einyes Zimmews an ein*e bestehendes*in Einfamiwienhaus wuwde das gemeindwiche Einvewnyehmen ewteiwt🥺👉👈 Dew ewfowdewwichen Befweiung füw das gepwante Fwachdach wuwde mit Vewweis auf einyen Pwäzedenzfaww in dew Nyachbawschaft zugestimmt.

Wie in jedem Jahw muss dew Jahwesantwag füw Maßnyahmen dew Städtebauföwdewung eingeweicht wewden ^^ Füw 2025 wewden hauptsächwich Föwdewungen füw Pwanyungen beantwagt (z.B🥺 füw die nyeue Gestawtungssatzung)🥺 In den Fowgejahwen soww die Umgestawtung dew August-Bebew-Stwaße geföwdewt wewden.

Gez OwO Kathwin Hackew, Gemeinder*innenätin